Haus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

6.584 €/m²

6 Zimmer  •  243 m²  •  2.048 m² Grundstück

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Kreta, Epano Elounda (720 53)

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Diese außergewöhnliche dreistöckige Villa liegt in der begehrten Wohngegend Pines Elounda und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die herrliche Bucht von Elounda und Mirabello. Erbaut nach höchsten Qualitätsstandards auf einem großzügigen 2.048 m² großen Grundstück. Dank einer brandneuen 8,2-kW-Photovoltaikanlage ist die Villa zudem energieautark.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der renommiertesten und exklusivsten Reiseziele Kretas. Ideal für luxuriöses Privatleben oder eine renditestarke Ferienvermietung.

Diese luxuriöse Residenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Der Hauptwohnbereich besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Große Balkontüren bieten direkten Zugang zur herrlichen Terrasse.

Im Außenbereich befindet sich ein 43 m² großer, beheizter Pool mit herrlichem Meerblick. Eine großzügige Steinterrasse, ein Grillplatz und ein Außen-WC bieten viel Platz für gesellige Stunden. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein wunderschön angelegter Garten mit farbenfrohen Blumen und Sträuchern. Die traditionelle Steinmauer sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.

Grundriss der Villa:
. Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse.
. Obergeschoss: 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Balkonen mit Meerblick.
. Untergeschoss: 3 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.

Hauptmerkmale und Ausstattung:
. Erstklassige Lage: Die Pinien von Elounda.
. Unverbaubarer Meerblick: Panoramablick auf die Mirabello-Bucht.
. Unterkunft: 5 voll möblierte Schlafzimmer mit eigenem Bad.
. Wohnbereich: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin.
. Pool: 43 m² großer, beheizter Pool mit atemberaubender Aussicht.
. Energieautarkie: Brandneue 18-kW-Photovoltaikanlage.
. Smart Home: Vollautomatische Systeme (Fenster, Beleuchtung).
. Klimatisierung: Klimaanlage, unabhängige elektrische Heizkörper + optionale Ölzentralheizung.
. Außenbereich: Landschaftsgarten, Grillplatz, Außentoilette, Steinterrasse, Umzäunung.
. Parken: Privatparkplatz für 4-5 Autos.
. Zustand: Hervorragende Qualität, sofort bezugsfertig.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Lasithi