Traumhafte Villa mit zauberhaftem Garten, Einliegerwohnung und Indoor Pool
Dieses exklusive und moderne freistehende Einfamilienhaus in Battenberg (Eder) bietet seinen Bewohnern ein luxuriöses Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Der riesige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Den Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt: ein Pool im Haus ein Spielsaal, ein Partyraum mit Theke, ein Hobbyraum und eine Werkstatt lassen keine Wünsche offen.
An gemütlichen Abenden genießen Sie die Weitsicht aus dem Kaminzimmer.
Die große Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus.
Trotz der Lage am Ortsrand sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Hier kann man Urlaub zuhause machen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Merkmale
4.964 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
794,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0% Keine Käuferprovision.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
538.920 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
39.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Battenberg (35088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Battenberg. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.
Der Narzissenweg ist eine ruhige Wohnstraße, die ein angenehmes Wohnklima garantiert. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens abseits des städtischen Trubels genießen.
Trotz der ruhigen Lage am Ortsrand erreicht man durch die perfekte Anbindung an die B252 und B236, die umliegenden Städte Frankenberg (Eder) und Marburg in 20 bis 30 Minuten und gelangt so zu weiteren Einkaufs- und Kulturangeboten.
Die Infrastruktur des Ortes ist ausgezeichnet und verfügt über alle Geschäfte des täglich Bedarfs, wie Supermärkten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und verschiedenen Vereinen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1978, Distanz zum Flughafen: 63.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zum Bus: 0.52
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
