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B & B Immobilien GmbH
439.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
439000 €
6.014 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss

Moderne 3-Zimmerwohnung in Dornbirn Haselstauden - WOHNBAUFÖRDERUNG übernehmbar

Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2017 erbaut und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Heiztechnik basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die gesamte Anlage wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut, sodass die Bewohner in einem rundum sorglosen Umfeld leben können.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Tiefgarage
Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m². Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet sich harmonisch mit der angrenzenden Terrasse, die mit ca. 13 m² viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Eine große Fensterfront zur Terrasse sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
6.013,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

address-icon
Stiglingen 45, Dornbirn (6850)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dornbirn Haselstauden. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist nur 0,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 1,3 km und eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt.
Für Familien bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung an: Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Zentrum, etwa 1,2 km entfernt, während die Mittelschule nur 800 m entfernt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie wunderbare Spazier- und Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.80

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Über den Anbieter

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25QDRVC8BEJ8
Referenznummer: BB-25-01089
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