Neuwertige Betriebsimmobilie mit Verwaltungsflächen und Lagerhalle im Gewerbegebiet mit umfassender Ausstattung und top Verkehrsanbindung!
Das ca. 4.843 m² große Gewerbegrundstück verfügt über ein modernes und sehr gepflegtes zwei- bzw. dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit Fahrstuhl und eine Lagerhalle mit Sektionaltor sowie über rd. 35 gepflasterte Parkplätze mit Toranlage als Grundstücksabschluss.
Das Objekt eignet sich aufgrund der variablen Grundrisse, der Deckenhöhe und Konstruktion für einen Vielzahl von Gewerbezwecken. Das imposante Atrium verfügt über einen Personenaufzug.
Insgesamt eine außergewöhnlich hochwertig erbaute Liegenschaft mit sehr flexibler Funktionalität.
Merkmale
Personenaufzug
35 Stellplätze
- Halle mit Empore - Lichte Hallenhöhe ca. 4,50 m bis 6,00 m - Sektionaltor zur Anlieferung - Funktionsräume - Besprechungsräume - Alarmanlage - Teilklimatisierung-Verkabelt - Außenliegender Sonnenschutz - Blendschutz-Einbauleuchten - Flexible Trennwände-Komplett umzäunt - ÖPNV fußläufig - Saubere, äußerst gepflegte Liegenschaft - Komplette Klimatisierung möglich - Infrastruktur für E-Mobilität-Ebenerdige - und Rampenandienung möglich - Stellfläche für PKW, LKW und Wechselbrücken sowie Seecontainer
Grundrisse
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Nettomieten (inkl. ges. MwSt.)
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mettmann Ost und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B7 an die Autobahnen A3, A44, A46 und A535 sowie über eine gute Nahverkehrsanbindung. Ferner ist der Flughafen Düsseldorf lediglich rd. 20 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf. Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.
Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
