Reihenhaus mit Garten - nur 3 km vom Strand in Caorle
In einer ruhigen Wohngegend des Stadtteils Sansonessa, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Caorle und den goldenen Sandstränden entfernt, befindet sich dieses gepflegte Eck-Reihenhaus, das 2008 erbaut wurde. Die Lage garantiert besondere Privatsphäre, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 149 m² Gesamtfläche (davon ca. 130 m² Wohnfläche). Im Erdgeschoss empfängt ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Veranda und in den herrlich großen Eckgarten mit ca. 150 m², ausgestattet mit einem überdachten Autoabstellplatz sowie einem Gartenhäuschen für Fahrräder und Geräte.
Im ersten Stock befinden sich eine elegante Master-Suite mit begehbarer Garderobe und privatem Balkon sowie eine zweite Doppel-Schlafzimmer-Suite, ebenfalls mit begehbarer Garderobe und Balkon. Ein weiteres, tagesbelichtetes Badezimmer rundet diese Etage ab. Die Mansarde bietet zusätzlichen Raumvielfalt: eine großzügige Multifunktionsfläche, die sich perfekt als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum eignet, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Bad.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien gestaltet, geschmackvoll möbliert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet - von Klimaanlage bis zu autonomer Heizung. Ein Zuhause, das Komfort und Eleganz vereint, ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als exklusives Ferienhaus.
Merkmale
teilweise möbliert
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
voll klimatisiert
Nur 3 km von den Stränden von Caorle entfernt .Baujahr 2008 - gepflegter Zustand .Wohn-/Nutzfläche: ca. 149 m² (davon 130 m² Wohnfläche) .Eckgarten mit ca. 150 m² Fläche, überdachter Autoabstellplatz und Gerätehaus .Heller Wohnbereich mit Kamin und direktem Gartenzugang .Zwei Schlafzimmer-Suiten, beide mit begehbarer Garderobe und Balkon .Mansarde mit großer Multifunktionsfläche und eigenem Bad .Drei Bäder insgesamt, alle tagesbelichtet .Hochwertige Ausstattungen und gepflegtes Mobiliar .Autonome Heizung und Klimaanlage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
3.076,92 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Caorle (30021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen und beliebten Wohnviertel Sansonessa, nur wenige Fahrminuten vom Altstadtkern von Caorle und rund 3 km vom langen Sandstrand entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind schnell erreichbar, während die Strandpromenade und das historische Zentrum von Caorle mediterranes Flair, venezianischen Charme und ein reiches Freizeitangebot bieten.
Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die die Nähe zum Meer suchen und zugleich Wert auf Ruhe, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
