Hierbei handelt es sich um ein attraktives, dreigeschossiges Bürogebäude im aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiet "Am Luftschacht" in Essen-Kray - direkt gegenüber dem modernen Aldi-Campuspark.
Das Gebäude wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2022, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroflächen bieten eine ansprechende Arbeitsumgebung, während zusätzliche Sozial- und Konferenzräume im Untergeschoss zur Verfügung stehen.
Ein besonderes Plus: Über ein separates Tor auf dem Hofbereich ist eine angrenzende kleine Lagerhalle zugänglich - ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf für Lager oder Logistik.
Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:
Untergeschoss Lager: ca. 191 m² 2.Obergeschoss, Büro: ca. 274 m²
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Nebenkosten
2 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kray, Essen (45307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
