Einfamilienhaus zum Kauf 405.274 € 5 Zimmer 192,7 m² 574 m² Grundstück Ehr 56357

Einfamilienhaus zum Kauf
405274 €
2.103 €/m²
5 Zimmer • 192,7 m² • 574 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ehr - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Servicegarantie

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Ehr bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause mit 5,0 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche und einem großzügigen 574 m² Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und nachhaltigen Komfort. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und so Ihr Traumhaus ganz persönlich realisieren. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Fertigstellung und bieten flexible Dienstleistungspakete an, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen - von der Vollbetreuung bis zur handwerklichen Eigenleistung.

Merkmale

574 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Weitere Ausstattungshighlights sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen den flexiblen Innenausbau bei hoher Material- und Fertigungsqualität. Zudem profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die höchste Planungssicherheit bietet.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

405274 €

2.103,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

448.111 €1

Kaufpreis

405.274 €

Kaufnebenkosten

42.837 €

Notarkosten (1,5%)

6.079 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.264 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.468 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.026 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehr (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet Ehr überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie den Alltag bequem gestalten können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, um Ihren Hausbau so sicher wie möglich zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder die Profis zu engagieren - mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie dabei Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Ausbaupakete, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QJ99B6FNIM

Referenznummer: RLK-01042026-Highline6