Zum Verkauf steht ein Familienanwesen mit zwei Häusern - Divaltova-Straße, Osijek (492 m², legalisiert)In einer ruhigen und zugänglichen Lage in Osijek, in der Divaltova-Straße, wird ein
Anwesen zum Verkauf angeboten, das aus
zwei Häusern auf einem Grundstück von
492 m² besteht. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Investitionen oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung.
Alle Gebäude sind legalisiert.
Hinteres Haus - komplett renoviert, bezugsfertig:Gründlich renoviert im Jahr 2021 (neue Wasser- und Strominstallationen), wird dieses Haus
voll möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich (Zugang zur überdachten Terrasse und zum Hof mit gemauertem Grill), Badezimmer, kleines Zimmer
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, WC, Balkon
? Gaszentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren)
? PVC-Fenster (außer zwei Fenster)
? Klimaanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss
? Eingezäunter und gepflegter Hof
? Das Haus ist sofort bewohnbar
Vorderes Haus (Mehrfamilienhaus) - Möglichkeit von drei separaten Wohneinheiten + Gewerbefläche:Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1988 besteht aus vier Ebenen:
Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Die Stockwerke sind über eine Außentreppe verbunden, was eine vollständige Unabhängigkeit jedes Teils ermöglicht.
Aufteilung:Keller: Raum für gewerbliche Nutzung
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Erster und zweiter Stock (identische Aufteilung): Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
Jede Etage hat einen separaten Eingang - ideal für
Vermietung,
Aufteilung in Wohnungen oder eine Kombination aus
Wohn- und Geschäftsnutzung Erdgeschoss bereits für Wohnzwecke eingerichtet
Ideal für:
- Familien, die zusätzlichen Platz oder mehrere Wohneinheiten benötigen
- Investoren, die Möglichkeiten zur Umnutzung und Vermietung suchen
- Geschäftsnutzer, die ein Büro im eigenen Zuhause möchten
- Mehrgenerationenwohnen
- Die Agenturgebühr beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns unter folgenden Kontaktdaten:
Natalija Antolovic
(+385) 99 164 2964
natalija@palace.agency
Palace nekretnine, Osijek, Bracka 144
