Der Bungalow 78 überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank der angrenzenden Terrassentür direkten Zugang zum eigenen Garten. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die gut ausgestattete Küche und das elegante Badezimmer mit Dusche den Komfort des Bungalows perfekt abrunden.
Merkmale
1 Geschoss
619 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.
-Bauleitung und Fremdüberwachung durch Baugutachter -Baustelleneinrichtung -Entwässerungsarbeiten -Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten -Putzarbeiten / Fenster und Fenstertüren/ Haustür -Dämmung und Gipskartonverkleidung -Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung -Sanitäranlage und Installation -Frischluftautomatik -Elektroinstallationen -Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC -Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
303700 €303.700 €
3.996,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.960 €1
Kaufpreis
303.700 €
Kaufnebenkosten
21.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.556 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.519 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldrach (54320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Waldrach projektiert.
Waldrach ist eine idyllische Ortschaft im Landkreis Trier-Saarburg, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Der Ort hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Waldrach bietet zahlreiche Wander- und Radwege und ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt Trier auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Waldrach.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
