MALLORCA: IDYLLISCHE FINCA MIT AVOCADOBÄUMEN UND ETV-LIZENZ
Inmitten der mallorquinischen Natur, mit traumhaftem Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge, befindet sich diese gepflegte Finca mit rustikalem Charme und offizieller Lizenz zur Ferienvermietung (ETV).
Das Grundstück umfasst ca. 20.000?m², die konstruierte Fläche beträgt rund 450?m², davon 250?m² reine Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und fantastische Sonnenuntergänge. Neben dem landwirtschaftlichen Potenzial - mit über 230 Avocadobäumen, eigenem Brunnen und automatischer Bewässerung - bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment oder den privaten Rückzugsort.
Das Raumprogramm umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 4 großzügige Doppelschlafzimmer sowie 3 Badezimmer (eines davon en Suite). Einladende Terrassenflächen, ein Salzwasserpool, ein BBQ-Bereich sowie eine großzügige Veranda runden das mediterrane Lebensgefühl ab.
Das Haus verfügt über Marmorböden, doppelverglaste Fenster, Sichtbalken, einen gemauerten Kamin und Deckenventilatoren in allen Räumen. Eine vorinstallierte Klimaanlage ermöglicht optional den späteren Einbau eines Heizsystems.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Voll ausgestattete Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Veranda, Terrasse, BBQ-Bereich - Garten mit Pool & Avocadoplantage - Waschküche - Garage + Außenstellplätze
Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eins en Suite) - Balkon & Terrasse mit Ausblick auf die Landschaft AUSSTATTUNG: - ETV-Lizenz zur Ferienvermietung - 230 Avocadobäume - Swimmingpool - Garten & Brunnen - Automatische Gartenbewässerung - Marmorböden & rustikale Holzbalken - Doppelverglaste Fenster - Veranda & Terrassenflächen - BBQ-Bereich - Kamin - Garage + mehrere Außenstellplätze - Waschküche - Vorinstallation für Klimaanlage
IBI (Grundsteuer): 895,94?€ Basura (Müllgebühr): 155,24?€ GOIBE468739/2024
Merkmale
20.000 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1995000 €1.995.000 €
4.433,33 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Son Sardina (07120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3
