Villa zum Kauf

1180000 €1.180.000 €

4.199 €/m²

5 Zimmer  •  281 m²  •  699 m² Grundstück

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Santany? (07650)

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Diese charmante Villa, umgeben von ?ppigem Gr?n, liegt in einer ruhigen Wohngegend in der N?he des Naturparks Cala Mondrag? und der Cala Figuera. Atemberaubende t?rkisfarbene Buchten und der malerische Hafen von Cala Figuera sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gepflegte Villa bietet auf drei Etagen eine Wohnfl?che von ca. 240 Quadratmetern. Das Erdgeschoss verf?gt ?ber einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete K?che mit Fr?hst?ckstheke ?bergeht. Von der K?che aus gelangen Sie auf eine sch?ne Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf dieser Etage befinden sich au?erdem ein ger?umiges Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Eine Treppe f?hrt ins Obergeschoss mit drei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.

Die Villa verf?gt au?erdem ?ber einen Keller und ein separates G?steapartment mit gro?z?gigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und K?che. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ?berdachte Terrasse mit einem gem?tlichen Grillplatz - der perfekte schattige Ort f?r sommerliche Zusammenk?nfte mit Familie und Freunden.

Der wundersch?n angelegte Au?enbereich grenzt an eine Gr?nfl?che und schafft eine private Oase der Ruhe inmitten der Natur. Dank der Westausrichtung genie?t das Anwesen bis in die Abendstunden reichlich Sonnenschein. Ein gro?z?giger Pool mit Au?endusche sorgt in den w?rmeren Monaten f?r Erfrischung, w?hrend mehrere Ruhebereiche auf dem gesamten Grundst?ck zum Entspannen einladen.

Die Villa verf?gt ?ber eine offizielle Ferienvermietungslizenz f?r bis zu acht G?ste, die sowohl die private Nutzung als auch die genehmigte Vermietung erm?glicht. Es profitiert von einer 5%igen Fluktuation mit Vermietungen von April bis Oktober.

Der charmante Hafen von Cala Figuera mit seinen Caf?s und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Traumhafte Str?nde wie S'Amarador und Cala Mondrag? sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen und machen die Villa zum perfekten R?ckzugsort f?r Naturliebhaber und Badeliebhaber.

Eigenschaften 281 m² Nutzfläche, Aussicht vorhanden, Wasseranschluss, Stromanschluss