Individuell geplantes Einfamilienhaus in Osterspai - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Servicegarantie
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Osterspai, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen und einem 705 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das nachhaltige Konzept im KfW55-Standard sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das durchdachte Raumangebot ab. Dieses Haus steht für flexible Planung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können.
Merkmale
705 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bautechnik in Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, was für großzügig wirkende Räume sorgt. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Angebot enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie die Liefergarantie machen Ihren Hausbau planbar und sicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
374922 €374.922 €
2.609,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.552 €1
Kaufpreis
374.922 €
Kaufnebenkosten
39.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.746 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachsborn, Osterspai (56340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Osterspai, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie am Rhein, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus beschaulichem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Eigenheims profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie - für eine entspannte Bauphase. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die Ihre Finanzierung positiv unterstützt. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, hochwertige Qualität, moderne energieeffiziente Technik und umfangreiche Inklusivleistungen zeichnen alle allkauf Fertighäuser aus. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
