Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1370000 €1.370.000 €

4.114 €/m²

5 Zimmer  •  333 m²  •  661 m² Grundstück

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Sa Cabaneta (07141)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in Sa Cabaneta, Gemeinde Marratxí, vereint stilvolles Wohnen, mediterranes Ambiente und modernen Komfort auf höchstem Niveau. Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 660 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von rund 330 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen plus Unterkellerung verteilt. Dank seiner klaren Architektur, lichtdurchfluteten Räume und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche führt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Weitblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Von hier aus gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die mit gemütlichen Sitzbereichen und einem Whirlpool ausgestattet ist - ein perfekter Ort, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, die ideal als Einliegerwohnung oder Gästebereich genutzt werden kann. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Poolbereich, der von Grün umgeben ist und ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die Landschaft bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, Familie oder auch zur teilweisen Vermietung.

Das gesamte Haus wird mit hochwertigem Inventar verkauft und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung. Hochwertige Marmorböden verleihen den Räumen Eleganz, während doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung und Ruhe sorgen. Eine Photovoltaikanlage, Klimaanlagen in allen Räumen sowie ein integriertes Lautsprechersystem im gesamten Haus bieten modernen Komfort und Energieeffizienz. Die großzügigen Terrassenflächen mit Whirlpool, der private Pool, eine Garage sowie mehrere Stellplätze für insgesamt drei bis vier Fahrzeuge unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal als Wein-Bodega oder multifunktionaler Raum nutzen lässt. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten rundet das harmonische Gesamtbild ab und verleiht dem Anwesen seinen besonderen mediterranen Charme.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Stil und Funktionalität und bietet ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Marratxí. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine traumhafte Aussicht legen.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4464501.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen