Exklusive Investmentmöglichkeit in bester Lage von Rheinsberg – Ferienhaus mit Seeblick am Großen Zechliner See
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Ferienhaus bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs. Auf einem ca. 769 m² großen Grundstück in Rheinsberg-Beckersmühle genießen Sie den traumhaften Seeblick auf den Großen Zechliner See – ein Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen.
Nutzungsmöglichkeiten
Attraktive Kapitalanlage: Kurzzeitvermietung ausdrücklich zulässig
Eigennutzung oder Teil-Eigennutzung möglich
Hohe Renditechancen durch ganzjährige Ferienvermietung in beliebter Lage
Merkmale
frei ab sofort
769 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
821000 €821.000 €
5.262,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt ( 28.203 €), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
890.785 €1
Kaufpreis
821.000 €
Kaufnebenkosten
69.785 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorf Zechlin, Rheinsberg (16837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinsberg gilt als einer der beliebtesten Ferienorte Brandenburgs – bekannt für sein Schloss Rheinsberg, die malerischen Seen und die idyllische Natur der Ruppiner Seenlandschaft.
Der Ortsteil Beckersmühle besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Großen Zechliner See – ideal für Erholung, Wassersport und Familienurlaub.
Freizeitmöglichkeiten in Beckersmühle und Umgebung:
Baden, Segeln, Rudern und Angeln am Großen Zechliner See
Zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder und entlang der Seen
Bootsverleih, SUP, Kajak- und Kanutouren
Naturpark Stechlin-Ruppiner Land
Reiterhöfe und Angelparadiese in unmittelbarer Nähe
Highlights in Rheinsberg:
Schloss Rheinsberg mit Parkanlage und Museum
Kammeroper Rheinsberg & kulturelle Veranstaltungen
Historische Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants
Hafen und Bootscharter für Hausbooturlauber
Ausflüge zum Stechlinsee, Nehmitzsee und weiteren Seen der Umgebung
Wellnessangebote, Sauna- und Spa-Einrichtungen in der Region
Rheinsberg bietet damit beste Voraussetzungen für eine hohe Auslastung bei Ferienvermietungen und ist zugleich ein beliebtes Rückzugsdomizil für Eigennutzer.
Weitere Informationen
Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und eine der schönsten Lagen Brandenburgs.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als privates Feriendomizil – dieses Angebot ist eine Seltenheit auf dem Markt.
Für Gewerbetreibende ist ein Nettokauf in Höhe von 690.000,-€ möglich.
