Bürofläche zum Kauf 559.000 € 5 Zimmer 160 m² Bürofläche Kaiserin-Augusta-Allee 48 Charlottenburg Berlin 10589

Bürofläche zum Kauf
559000 €
5 Zimmer • 160 m² Bürofläche

TOP Gewerbe mit gr. Schaufensterfront! Keller / 3 Eingänge

Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen des alten Charlottenburgs, am Mierendorffplatz.

Die Anbindung erfolgt über die U-Bahn U7 Mierendorffplatz / S-Bahn Junfernheide und mehreren Buslinien X9, N7 und M27.

In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie: Netto, Reichelt, Cafes, Restaurants sowie Kioske.

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Raumaufteilung flexibel

Es steht eine neu sanierte Gewerbefläche (ca.160m²) zum Verkauf.

Merkmale / Ausstattung:

- große Schaufensterfront
- geräumiger Verkaufsraum
- gut Teilbar
- 3 Eingänge
- abgehangene Decke mit Spotlights
- Bodenbelag: Laminat, Dielen
- 4 separate Räume
- modernes Duschbad
- großer Keller
- Vergitterte Fenster zum Hof

- Wohngeld: 773,00€ / mtl

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 156,94 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

592.261 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

33.261 €

Provision für Käufer (5,95%)

33.261 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaiserin-Augusta-Allee 48, Charlottenburg, Berlin (10589)

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte an:

Daniel Kerem : 0163 238 75 80
oder
per Mail: dkerem(at)schoenlife.de
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0 Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem

Nürnberger Str. 45, 10789 Charlottenburg-Wilmersdorf

Daniel KeremDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25QNEAKFW26W

Referenznummer: 11417#yLtLXL