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999 €
2 Zimmer  •  61,1 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
999 €
2 Zimmer  •  61,1 m²

ERSTBEZUG inkl Stellplatz II Leben im Weinviertel II 2-Zimmer Wohnung II Nähe Wolkersdorf und Gerasdorf

INFOS ZUR WOHNUNG

 

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos des Projekts. 

Die tatsächlichen Räume dieser Wohnung können sich von den Symbolfotos unterscheiden. 

 

· WOHNFLÄCHE: 61,07m²

· ZIMMER: 2

· AUSRICHTUNG: Nord-Ost

· GESCHOSS: 1. Obergeschoss

· Badezimmer mit Badewanne (separates WC)

. Küchenanschlüsse im Wohnzimmer (je nach Rücksprache und Bedarf stellt der Eigentümer eine Küchenzeile gegen eine Ablöse)

. Fahrradraum und Einlagerungsraum vorhanden (EG Niveau)

. Garten und Grillstelle im Innenhof zur Nutzung

. Nähe: Wolkersdorf / Gerasdorf / Großebersdorf

. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

. Befristung: 5 Jahre

 

. Ein Stellplatz ist in der Bruttomiete bereits inbegriffen. 

 

 

Kostenaufschlüsselung:

 

Bruttomiete = 999 Euro inkl USt

 

Ablöse Küchenzeile = 6.000 Euro

Kaution = 5 BMM = 4.995 Euro

 

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • offene Küche
  • Garten
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Gesamtmiete
999 €
Monatliche Miete
16,36 €/m²
Kaution
4.995,00 €

Lage

address-icon
Wolkersdorf im Weinviertel (2120)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 61,07 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,68 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Börsegasse 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Fabian MayerDein Kontakt
Online-ID: 25QNG7E899BK
Referenznummer: OBGC20250522114039167798ff49538
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