Ihr Traumhaus in Winden: Individuell geplant und perfekt für Ihre Familie!
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Winden konzipiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit großzügigen 196,92 m² Wohnfläche auf einem 523 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entwerfen Sie Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
523 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet Ihnen eine hohe Energieeffizienz. Zu den herausragenden Eigenschaften zählen eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus sind 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine Be- sowie Entlüftungsanlage integriert. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien, die Ihr Wohlbefinden unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
510500.5 €510.500,50 €
2.592,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.462 €1
Kaufpreis
510.501 €
Kaufnebenkosten
53.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.658 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winden, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet Ihnen die ideale Umgebung für Familien. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die friedliche Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Parks, sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden, sodass Sie Ihre Freizeit aktiv mit Ihrer Familie gestalten können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich vorgesehen? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
