Vom Eingang zur Wohnung aus befindet sich links ein großes Schlafzimmer, gegenüber ein großzügiges Tageslicht Dusch- und Wannenbad. Geradeaus das Zimmer mit Balkonzugang. Links neben dem Eingang, der Raum mit Verbindungstreppe zum oberen Geschoss. Das Aufgangszimmer bietet genügend Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich. Gegenüber ein kleines, charmantes Wannenduschbad angrenzend zur kleinen, renovierungsbedürftigen Küche. Diese ist angrenzend zum Balkonzimmer, gegenüber vom hellen Wohnraum. Wohnung und Haus sind in einem sehr guten Zustand, alle notwendigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden zeitnah durchgeführt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.160 €/m²
Hausgeld
381 €381 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vahrenwald, Hannover (30165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Infrastruktur. Alle Bedürfnisse der täglichen Lebenshaltung sind in kürze erreichbar, ebenso wie Kitas und Schulen, und auch Restaurants usw. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut Bus und Bahn sin in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Fragen, für weitere Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter: Karin Koppers Gebietsleiterin Selbstständige Immobilienberaterin Deutsche Bank Immobilien GmbH Georgsplatz 20 30159 Hannover
Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten, wenden Sie sich unverbindlich an die oben genannte Adresse.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karin Koppers Selbstständige Immobilienberaterin Pinkenburger Str. 1 30655 Hannover E-Mail: karin.koppers@db.com Telefon: 0511 89834748
