Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 193,7 m² 974 m² Grundstück Reinhardshausen Bad Wildungen 34537

Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €
2.009 €/m²
8 Zimmer • 193,7 m² • 974 m² Grundstück

Schöne Lage in Reinhardshausen...

Dieses großzügige 2-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit je ca. 97 qm an Wohnfläche, die sich über Erd-und Obergeschoß mit 2 Küchen, 2 Bädern, 8 Zimmern und 2 Balkonen verteilen. Mit 2 Garagen, 1 Hobbyraum mit Bad, viel Nutzfläche im Kellergeschoß und 974 qm Grundstücksfläche haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
974 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

2.008,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.133,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.133,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

434.007 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

45.007 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinhardshausen, Bad Wildungen (34537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in Bad Wildungen-Reinhardshausen, das vielfach als "Herz des hessischen Berglandes" gilt. Die Stadt ist eine der bekanntesten Kurstädte Deutschlands. Malerischen Fachwerkhäuser, historische Bauten und weitläufige Kuranlagen, machen die Stadt zu einem Eldorado für Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen. Mit seinen heilenden Quellen, die schon seit Jahrhunderten genutzt werden, ist Bad Wildungen als bedeutendes Heilbad weithin bekannt. Doch nicht nur die heilenden Kräfte des Wassers ziehen Besucher an. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet mit seinen dichten Wäldern und dem glitzernden Edersee ein Paradies für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - in Bad Wildungen finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Mit einer reichen Kultur, zahlreichen Veranstaltungen und einer Geschichte, die in jeder Ecke spürbar ist, verbindet die Stadt Tradition und Moderne auf einzigartige Weise.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

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Über den Anbieter

Rasmus Immobilien

Brunnenstrasse 55, 34537 Bad Wildungen

Partnerschaft

Herr Timo RasmusDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25QRAMBM1NF7

Referenznummer: 0093