Attraktive Maisonette im Vierseithof-Mitten in Dresden!
Diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten, denkmalgeschützten Vierseithof im begehrten Dresdner Stadtteil Seidnitz - ein Ort, an dem historischer Charm auf modernes Wohnkomfort trifft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 1. OG und DG und bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit Atmosphäre - perfekt für Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Merkmale
Stellplatz
Im unteren Bereich (1. OG) erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Duschbadewanne. Eine charmante Holzwendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss - hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie ein geräumiger Abstellbereich, idealer Stauraum direkt unter der Dachschräge.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.682,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.058,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
183.265 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
18.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seidnitz/Dobritz, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt ebenso wie die Wohnung selbst: Nur eine Gehminute zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum von Dresden in nur 8 Autominuten erreichbar und dennoch ruhig und geschützt im Innenhof gelegen - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
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