Objektbeschreibung
Willkommen im Sternodrom - einem etabliertem und weitläufigen Gewerbekomplex, der Unternehmen jeder Größe den idealen Raum für Wachstum, Produktivität und Repräsentation bietet.
Raumaufteilung
Die Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Sie verfügt über mehrere gutgeschnittene Büroräume, eine Küche sowie zwei getrennte Sanitäranlagen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Treppenaufgang, der der Einheit einen unabhängigen Zugang ermöglicht und zusätzliche Privatsphäre schafft. Die moderne und klare Struktur der Räume bieten ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten - ob für Einzelbüros, Teamzonen oder Besprechungsbereiche. Ein detaillierter Überblick ergibt sich aus dem beigefügten Grundriss.
Merkmale
Teeküche
Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Gersthofen (86368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im markanten Objekt Sternodrom in der Senefelderstr. 23 in Gersthofen. Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B17 sowie die A8 (Anschlussstelle Augsburg-West) ist das Objekt sowohl aus Richtung Augsburg als auch von München oder Ulm aus sehr gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause oder Besorgung im Arbeitsalltag sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zusätzlich können Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden. Die oberirdischen Stellplätze kosten jeweils 45,00 € / Monat zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
