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232.919 €
8 Zimmer  •  131 m²  •  510 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
232919 €
1.778 €/m²
8 Zimmer  •  131 m²  •  510 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Bad Laer - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Laer bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² auf zwei Etagen, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet sind. Das großzügige Grundstück mit 510 m² im ruhigen Wohngebiet schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Das Haus wird nach KFW55-Standard errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Innenausbau erfolgt auf Ihre Wünsche abgestimmt, inklusive der Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Verschiedene Bodenbeläge bieten Ihnen die Flexibilität, den Wohnkomfort und die Optik individuell zu bestimmen - von warmem Parkett bis zu pflegeleichten Fliesen, die jede Lebenssituation perfekt ergänzen.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus besticht durch eine vielfältige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Flexible Wahl des Bodenbelags, abgestimmt auf Ihre persönlichen Vorlieben und Lebensstil. Fußböden wie Echtholz sorgen für ein angenehmes Raumklima und natürliche Wärme, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind.
- Moderne Wärmepumpenheizung, die effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet und Ihnen zugleich eine umweltfreundliche Energiequelle bietet.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen.
- Bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl sorgt.
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen, die mit Funktionalität und Design überzeugen.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
- Dämm- und Beplankungspaket sowie modernste haustechnische Ausstattung inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
232919 €
1.778,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
257.539 €1
Kaufpreis
232.919 €
Notarkosten (1,5%)
3.494 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.646 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Laer (49196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Laer, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, wie Spaziergänge in der Natur, Fahrradfahren oder Freizeitaktivitäten in nahegelegenen Sportvereinen und Parks. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders reizvoll für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem umfassenden Dienstleistungspaket, das Ihnen mit drei Varianten - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - größtmögliche Flexibilität bei der Realisierung Ihres Hauses bietet. So können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. Alle unsere Fertighäuser sind energieeffizient, nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugen durch hohe Qualität und Flexibilität. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, hohe Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, haustechnische Ausstattung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert Ihnen ein behagliches Raumklima und eine umweltfreundliche Bauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sind wir der zuverlässige Partner für Ihr Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 25QTH18STEXW
Referenznummer: 3820-351-kw17-70353
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