Studio zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 37 m² frei ab sofort Gundlfing Riedenburg 93339

Studio zum Kauf
85000 €
2.297 €/m²
1 Zimmer • 37 m² • frei ab sofort

Wohnen im schönen Altmühltal in der Nähe von Riedenburg

Kurzbeschreibung 1-Zimmerappartement mit Keller und Tiefgarage Objekt Diese charmante Etagenwohnung in Hanglage befindet sich in Riedenburg-Gundlfing und bietet eine Wohnfläche von ca 37,0m². Sie ist ideal für Kaufinteressenten, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft oder einer Kapitalanlage suchen. Die ruhige Nichtraucher- Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das viel Platz für ein Wohn- und Schlafzimmer bietet. Neben der neuwertigen Küchenzeile sind auch sämtliche Möbel sowie das Kellerabteil im Preis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet und der uneinsehbare Südbalkon bietet freie Sicht auf den Rhein-Main-Donau-Kanal. Ein weiterer Vorteil ist hier der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der den Besitzern einen sicheren und trockenen Stellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit ihrer günstigen Lage und ihrem praktischen Layout ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Merkmale

frei ab sofort
möbliert
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

2.297,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

92.709 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

7.709 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gundlfing, Riedenburg (93339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Gundlfing liegt ca. 4 km westlich von Riedenburg - einer malerischen Stadt im bezaubernden Altmühltal. Die Stadt verfügt mit diversen Supermärkten im Gewerbegebiet und Geschäften, Bäcker, Metzger und Baumarkt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet Ihnen Riedenburg unzählige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margit TitzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QUEVY6JB5D

Referenznummer: 1/20/064-064/010442