Büro zum Kauf
770000 €
3 Zimmer • 79 m² Bürofläche

Winterhude Laden und Wohnung in Toplage

In einem wunderschönen denkmalgeschützten Jugendstilhaus befindet sich diese gut vermietete Gewerbeeinheit. Die Nettokaltmiete beträgt 2.750.- pro Monat. Im vorderen Bereich finden Sie den Laden mit direktem Zugang zu den hinteren Räumen. Alternativ könnte der hintere Bereich auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 79 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 20 m² im Keller.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Denkmalschutz-Afa
Keller

Das Haus stammt aus der Jahrhundertwende und besteht aus 14 Einheiten. Eine Besichtigung lohnt sich !

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1914
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

770000 €

Hausgeld

254 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

818.125 €1

Kaufpreis

770.000 €

Kaufnebenkosten

48.125 €

Provision für Käufer (6,25%)

48.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winterhude, Hamburg (22299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich Toplage von Winterhude. Bekannte Restaurants und unzählige Einkaufsmöglichkeiten wechseln sich hier ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist denkmalgeschützt. Stichworte Wohnfläche: 79,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

HBF Immobilien GmbH

Lademannbogen 124, 22339 Hamburg

Partnerschaft

Michael FriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QVVSHUJGW7

Referenznummer: Objekt-Nr. 71574

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