Attraktives Gewerbeobjekt - ehemalige Fitnessfläche in den Allee-Arkaden-Remscheid
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Gewerbefläche - direkt in den "Allee-Arkaden-Remscheid". Die Fläche auf 2 Etagen wurde bislang als Fitnessstudio genutzt und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.605 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 9.600 €, was im Hinblick auf die Größe und die Lage ein attraktives Angebot darstellt. Der Übergabezustand kann nach Vereinbarung angepasst werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Objekt Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.
Die Ausstattung des Studios (inkl. Sauna und Umkleiden) ist als normal zu bewerten, jedoch haben Sie die Chance, durch Ihre eigenen Maßnahmen das Ambiente zu optimieren. Zudem ist die Lage des Objektes in Remscheid vorteilhaft: Ein modernes Parkhaus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, was die Zugänglichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter verbessert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbefläche! Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Personenaufzug
300 Stellplätze: 300 Parkhausstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Mietkosten
Kaltmiete
9.600 €
Nebenkosten
6.500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter. Provisionsfrei für den Mieter.
Kaution
28.800 €
Weitere Preisinformationen
300 Parkhausstellplätze
Lage
Alleestraße 13-19, Innen, Remscheid (42853)
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Remscheid, direkt in den Allee-Arkaden. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Flair mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Allee-Arkaden sind ein beliebtes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Einzelhändlern, Restaurants und Cafés bietet und somit für eine hohe Frequenz von Besuchern sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie darüber hinaus ein breites Angebot an Dienstleistungen, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die umliegenden Straßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wuppertal und Solingen. Auch der Bahnhof Remscheid ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt überzeugt die Lage der Immobilie durch ihre zentrale Position, die Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Stadtteil von Remscheid, der sowohl für Singles als auch für Familien ideale Lebensbedingungen schafft.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 1.605,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung
