Reihenmittelhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.250 € 2 Zimmer 68 m² Dammstraße 17 Wenigenjena Jena 07745

Reihenmittelhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
185250 €
2.724 €/m²
2 Zimmer • 68 m²

2-Zimmer-Reihenmittelhaus für Eigennutzer/Kapitalanleger

Objektbeschreibung kleines Reihenmittelhaus mit Balkon

Mieteinnahmen: 575,00 € zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung Im Erdgeschoss Flur, ein Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum.
In erster Etage ein Zimmer mit Küche und Balkon.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925/1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185250 €

2.724,26 €/m²

Hausgeld

212 €

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis zzgl.Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

204.702 €1

Kaufpreis

185.250 €

Kaufnebenkosten

19.452 €

Notarkosten (1,5%)

2.779 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.263 €

Provision für Käufer (3,5%)

6.484 €

Grundbucheintrag (0,5%)

926 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dammstraße 17, Wenigenjena, Jena (07745)

Gut zentrale Lage, in einem beliebten Wohngebiet von Jena
unweit vom Zentrum und doch im Grünen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit Anbieter. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Raithel Immobilien & Hausverwaltung

Alte Dorfstr. 5b, 07751 Jena OT Drackendorf

Partnerschaft

Herr Rainer RaithelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25QXG3ZF36KU

Referenznummer: 017/07/2025