Wohnung zum Kauf - Erstbezug 430.200 € 3 Zimmer 71,7 m² 1. Geschoss Mariendorf Berlin 12105

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
430200 €
6.000 €/m²
3 Zimmer • 71,7 m² • 1. Geschoss

Modern und energieeffizient - Eigentumswohnung im Neubauprojekt in Berlin Mariendorf

In Berlin-Mariendorf ist ein modernes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten entstanden, das zeitgemäßes Wohnen mit guter Anbindung und attraktiver Gestaltung verbindet. Die Wohnungen bieten einen ausgewogenen Wohnstandard und erfüllen die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A - das bedeutet geringe Energiekosten und einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon

Neubaueigentumswohnungen
Baufertigstellung 2023
Eigentumswohnung, von 71,70 m²
3-Zimmerwohnung

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

430200 €

6.000 €/m²

Hausgeld

263.26 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwersteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertra

Geschätzte Gesamtkosten

479.974 €1

Kaufpreis

430.200 €

Kaufnebenkosten

49.774 €

Notarkosten (1,5%)

6.453 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.812 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.358 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.151 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mariendorf, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im südlichen Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Westphalweg) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Berliner Umlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung und freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und beraten Sie ausführlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Artesia Immobilien GmbH

Onkel-Tom-Str. 3, 14169 Berlin

Herr Tim GabrielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QXHNB8K2HB

Referenznummer: 009 (Typ D)