Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

259500 €259.500 €

2.425 €/m²

3 Zimmer  •  107 m²  •  340 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kirchheim an der Weinstraße (67281)

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Dieses 1-Familienhaus mit Teilkeller, Garten und Hof liegt zentral in Kirchheim an der Weinstraße. Das Haus wurde ca. 1926 erbaut und 1970 erweitert. Im Jahr 2005 wurde es liebevoll renoviert und saniert. Es verfügt über 3 Zimmer, Essküche, Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Ess-Küche und ein großzügiges Wannen-Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das mit seinem Holzofen zu gemütlichen Abenden einlädt. Des Weiteren befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC in diesem Stockwerk. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins ausbaufähige Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt das Anwesen noch über drei vom Hof aus zugängliche Räume, in einem dieser Räume befindet sich die Heizungsanlage, eine Sommerküche (ohne Geräte) und ein großer Raum der auch als Partyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Im Keller befinden sich die Elektro- als auch Gasanschlüsse. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich, ein Pavillon und ein kleines Gerätehaus( Blech). Dieses Anwesen ist ideal für eine kleine Handwerkerfamilie.

!! Keine Maklerkosten !! Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Weinstraßen Immobilien Kontor. Bei der Weinstraßen Immobilien Kontor sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. Wir freuen uns auf Sie