Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

425820 €425.820 €

5.363 €/m²

3 Zimmer  •  79,4 m²

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Kreuzstein, Bayreuth (95444)

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Leben in der Gustav-Adolf-Straße - entspannt, zentral, naturnah: Die Gustav-Adolf-Straße in Bayreuth vereint urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Schulen.
Perfekte Anbindung in alle Richtungen
Ob mit dem Auto, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr - von hier aus sind Sie bestens vernetzt. Die nahegelegene Autobahn bringt Sie zügig ins Umland, während Bus- und Bahnverbindungen eine schnelle Verbindung ins Zentrum und darüber hinaus gewährleisten. Egal, ob Sie pendeln, in der Nähe arbeiten oder im Home-Office tätig sind - die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen entspannten Alltag.
Natürlich wohnen, aktiv leben
Grünflächen und Parks laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Die nahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ob Sportvereine, Spielplätze oder kulturelle Angebote, hier ist für jede Generation etwas dabei. Wer die Natur liebt, findet in der nahen Umgebung Erholung vom Alltag.
Ein Ort mit Zukunft
Die Gustav-Adolf-Straße steht für modernes Wohnen in einer lebendigen und gleichzeitig erholsamen Umgebung. Familienfreundlich, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität - ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat.

Bayreuth
NATUR & FREIZEIT
Die Stadt zeichnet sich durch ihre herrliche Lage zwischen den Urlaubsregionen Fichtelgebirge und Fränkische Schweiz aus. Bayreuth gehört zur "Genussregion Oberfranken", die für die höchste Brauerei-, Bäckerei- und Metzgereidichte der Welt berühmt ist.

SHOPPING & ERLEBNIS
Bayreuth besitzt einen reizvollen Stadtkern, in dem sich in zahlreichen Cafés und Restaurants die Köstlichkeiten der heimischen Gastronomie genießen lassen. In direkter Innenstadtlage befindet sich auch das Einkaufszentrum Rotmain-Center mit einer großen Auswahl an Geschäften.

HISTORIE & KULTUR
Berühmt durch die Richard-Wagner-Festspiele, zieht Bayreuth jährlich tausende Musikfreunde an. Sehenswürdigkeiten wie das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus, das Neue Schloss und die Eremitage prägen das Stadtbild.

BILDUNG & WIRTSCHAFT
Bayreuth ist eine familienfreundliche und lebenswerte Stadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie gut ausgebauten Betreuungs- und Bildungsangeboten. Die Stadt Bayreuth präsentiert sich zudem als attraktiver Wirtschaftsstandort. Sie ist Mitglied in der Europäischen Metropolregion Nürnberg (EMN), einem Zusammenschluss von 11 Städten und 22 Landkreisen. Ein weiterer wichtiger Erfolgsfaktor ist die Universität Bayreuth mit ihrer interdisziplinären Ausrichtung und einer leistungsstarken Forschungsinfrastruktur.