Maisonettewohnung mit separatem Zugang - ideal für Arbeiten & Wohnen
Entdecken Sie Ihr neues zu Hause in Hohen Neuendorf, in einer modernen Quartiersentwicklung aus den Jahren 2022/2023, welche Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen bietet. Die angebotenen Wohnungen und Townhäuser sind ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Der Eingang befindet sich auf der oberen Ebene (Hochparterre). Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie Zugang zum Balkon - der zentrale, helle Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche ergänzt diese Etage. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die untere Ebene. Diese bietet zwei separate Räume, die sich vielseitig nutzen lassen - beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Durch ihre Lage eignen sich diese Räume besonders gut als ruhiger Rückzugsort. Ein praktisches Detail: Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage - ideal für kurze Wege im Alltag, etwa beim Transport von Einkäufen. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Mieter, die eine funktionale Raumaufteilung mit separaten Bereichen schätzen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten suchen. ca. 104,90 m² Wohnfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen offener Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Balkon Badezimmer mit bodengleicher Dusche zwei separate Räume in der unteren Ebene ideal nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume innenliegende Treppe zwischen den Ebenen direkter Zugang zur Tiefgarage aus einem Raum geeignet für Wohnen & Arbeiten oder individuellen Raumbedarf Keller: NEIN / Abstellraum: JA
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.816,87 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.416,15 €
Nebenkosten
240,22 €
Heizkosten
160,50 €
Kaution
4453.47 €4.453,47 €
Lage
Bergfelde, Hohen Neuendorf (16562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohen Neuendorf liegt am nördlichen Rand von Berlin und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Metropole, während es gleichzeitig den Charme einer ruhigen Wohngegend bewahrt. Die S-Bahn-Station Hohen Neuendorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie beliebte Ziele wie den Alexanderplatz oder den Kurfürstendamm - perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Lage am Rand der Großstadt bietet zahlreiche Vorteile: Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung der Natur, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge des urbanen Lebens nutzen können. Umgeben von Wäldern, Parks und dem nahegelegenen Tegeler See finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.
Die Infrastruktur in Hohen Neuendorf ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitangeboten in der Umgebung. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und fördern ein harmonisches Miteinander.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 104,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
