Schöne, helle 2 Zimmer ETW mit Loggia und TG-Stellplatz
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint eine attraktive Grundrissgestaltung in schöner Wohnlage direkt am Waldrand. Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen charmanten Blick ins Grüne - ideal für Naturliebhaber. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand - in den letzten Jahren wurde in einen neuen Aufzug, eine neue Haustür u. Briefkastenanlage sowie in eine neue Heizungsanlage investiert.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Nebenan befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Markise führt. Im Flur bietet eine eingebaute Nische zusätzlichen Platz für Garderobe oder Schranklösungen. Ein separater Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Auf Wunsch kann der Tiefgaragenstellplatz kostenfrei übernommen werden. Das Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt monatl. ca. 30 Euro. Zur Zeit wird die Tiefgarage saniert, es fallen zusätzlich ca. 135 Euro, für die Tilgung des Darlehens, für die nächsten 9 Jahre an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
3. Geschoss
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Großzügiges Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - Loggia mit Markise in s/w Ausrichtung - Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss - Praktische Nische im Flur, für Garderoben/ Schrankeinbau - Separater Abstellraum mit viel Stauraum - Kellerabteil - Trockenraum, Fahrradkeller - Kabel-TV/ Internet - Tiefgaragenstellplatz - Neuer Aufzug in 2025 - Neue Haustür u. Briekastenanlage in 2024 - Neue Gaszentralheizung in 2023
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.564,52 €/m²
Hausgeld
418 €418 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
18.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremthal, Eppstein-Bremthal (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohngebiet liegt in unmittelbarer Waldrandlage. Die Infrastruktur ist sehr gut, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sind vorhanden. Aber auch die verkehrsgünstige Lage, mit einem guten Netz öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss sowie Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar) und die schnell erreichbare BAB Anbindung A3 ist für Berufstätige sehr entgegenkommend.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
