Neubau Büro | subventionierte Miete | Wöhrder See | PROVISIONSFREI*
GRÖSSE ca. 300 m² EG BT A ca. 377 m² 1. OG BT A ca. 720 m² 1. OG BT B ca. 1.397 m² Gesamt
Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.
MIETPREIS 15,90 EUR/m²* zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
*Der Mietpreis wird durch den jetzigen Mieter subventioniert.
BEZUG kurzfristig möglich
STELLPLÄTZE Stellplätze können nach Absprache in der Tiefgarage für 105,00 EUR/Stk. zzgl. MwSt., angemietet werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
- Modernes Energiekonzept - Repräsentativer Eingangsbereich - Helle Flächen dank großzügiger Fensterfronten - Personenaufzug - hochwertiger Ausbau mit Glaskuben und teils Glastrennwänden - CAT 7-Verkabelung über Bodentanks - Heiz- und Kühldecken - teils Akustikdecken - Mechanische Be- und Entlüftung - Größtenteils Teppichboden - Auf Wunsch kann die Möblierung gegen Ablöse übernommen werden
Mobilitätskonzept mit folgenden Vorteilen: - Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer - Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegenetz der Stadt Nürnberg) - Anbindung an das Rad- und Fußwegnetz der Stadt Nürnberg - Car Sharingangebot - Schnell, unkompliziert, ressourcensparend: Bereitstellung von E-Car-Ladestation
Hinweis: Der Mietvertrag kann je nach Laufzeit sowohl mit dem aktuellen Mieter als Untermietverhältnis als auch mit dem Eigentümer direkt geschlossen werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Mietkosten
Monatliche Miete
15,90 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Lage
Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen. Ein repräsentativer Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbarem Landmark. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.
ENTFERNUNGEN Straßenbahn direkt vor dem Areal S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 4 Gehminuten Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit zwischen 5 und unter 10 Jahren. Bei kürzeren und längeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
