Wohnung zum Kauf

283000 €283.000 €

5.074 €/m²

3 Zimmer  •  55,8 m²

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Hasenfeldstraße 10, Lustenau (6890)

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Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Lustenau, Hasenfeldstraße. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon/Terrasse mit ca. 8m², der gemeinsam mit dem privaten Gartenanteil von ca. 21m² zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Kellerabteil mit ca. 9m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, was für effiziente und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein Carport-Stellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 15.000,- erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,73 m², Gartenfläche: 21,43 m², Kellerfläche: 8,86 m², Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 1.69, Distanz zum Flughafen: 4.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 2.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 5.13