Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973 in gehobener Wohnlage von Gottmadingen bietet alles zum Wohlfühlen und Entspannen. Idyllische Gartenplätze und Terrassen laden auf diesem ca. 854m² großen Süd-Grundstück zum Verweilen ein. Flora und Fauna lassen sich durch den Panoramablick zu jeder Jahreszeit eindrucksvoll beobachten. Das Haus mit ca. 158m² Wohnfläche ist in Split-Level-Bauweise erbaut und bietet einer Familie atmosphärisches Wohnen. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Folgende Ausstattungsdetails erhöhen den Wohnkomfort: 2 Tageslichtbadezimmer, offener Kamin, Panoramafenster, elektrische Rollläden, Markise, Süd-Balkon, Einzelgarage und Carport-Stellplatz. Besonderes Highlight ist der große Garten- und Terrassenbereich, der zu schönen Stunden einlädt. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Spielraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
854 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
648000 €648.000 €
4.101,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
716.494 €1
Kaufpreis
648.000 €
Kaufnebenkosten
68.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gottmadingen ist eine moderne Gemeinde - durch die Nähe zur Schweiz, zum Bodensee und zum Rhein sowie durch die optimale Verkehrsanbindung ein idealer Wohnort. Die abwechslungsreiche Hegaulandschaft mit ihren charakteristischen Vulkanbergen hat allerhand zu bieten. Erleben Sie die Natur in ihrer ganzen Vielfalt auf den gepflegten Rad- und Wanderwegen, kühlen Sie sich im Sommer im fußläufig gelegenen Freibad ab und genießen Sie die Aussicht von einem der schönsten Höhenzüge."
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher
