Ihr neues Zuhause in Winden - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winden, einem ruhigen Wohngebiet, wo Ihr Wunsch nach einem eigenen Heim Wirklichkeit wird. Dieses Einfamilienhaus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 657 m² großen Grundstück erfüllt dieses Haus all Ihre Wünsche: 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für die ganze Familie. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur Ihre Energiekosten reduziert, sondern auch umweltfreundlich ist. Hier genießen Sie ein angenehmes Raumklima und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
657 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an baulichen und technischen Details, die höchsten Komfort garantieren:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit diesen Highlights und der hohen Qualität sind Sie bestens ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
596687.34 €596.687,34 €
2.733,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
659.756 €1
Kaufpreis
596.687 €
Kaufnebenkosten
63.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winden, ein attraktives Wohngebiet, bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Ruhe, die dieser Standort Ihnen bietet, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt leben und die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur nutzen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
