Individuell geplanter Bungalow in Mellrichstadt - Flexibilität und Nachhaltigkeit auf 66,86 m² Wohnfläche
Dieser projektiert geplante Bungalow in Mellrichstadt bietet Ihnen auf 66,86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Urinal, erfüllt dieses kompakte Haus alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Das großzügige Grundstück von 420 m² bietet zudem Raum für Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und viel Flexibilität bietet.
Das Haus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard und wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung bei geringen Betriebskosten und schont die Umwelt.
Dieses Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise ist ideal für alle, die Wert auf Barrierefreiheit und eine offene Gestaltung legen. Die Architektur und Grundrissgestaltung sind flexibel und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Merkmale
Bezug: 2025/26
420 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Zu den baulichen und technischen Details zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Sicherheitspaket und die Architektenleistung runden das Angebot ab und garantieren Qualität und Verlässlichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
258650 €258.650 €
3.868,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
282.110 €1
Kaufpreis
258.650 €
Kaufnebenkosten
23.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.880 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.053 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.293 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Mellrichstadt, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Umgebung an. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück sorgt für Erholung und Lebensqualität zugleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
