Ladenfläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
20 €
/m²
90 m² Verkaufsfläche

Eisdiele in zentraler Lage

Auf dem Grundstück des ehemaligen Shopping Centers - Löhertor - ist ein Neubauensemble entstanden. Die Gebäude für Rhön-Energie, Hotel Holiday Inn und das Finanzamt sind bereits fertig gestellt und von den Mietern bezogen.

Das erste Wohngebäude, in dem auch das Eiscafé eröffnet werden soll, ist vor Kurzem abgenommen worden und somit bezugsfertig. Die Wohnungen sind bereits mit den ersten Mietern im Laufe diesen Jahres bezogen worden.

Drei weitere Wohngebäude werden sukzessive im Kalenderjahr 2026 fertig gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Tiefgarage

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

2.204 €

Nettomiete

20 €/m²

1.800 €

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

134 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.928,50 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

Gerbergasse 11 c, Innenstadt, Fulda (36037)

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**Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Fulda, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Der Hauptbahnhof Fulda ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die malerische Altstadt von Fulda mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Lage vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und ist bestens geeignet für Singles, Paare und Familien.

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Passen Sie den Text gerne an Ihre spezifischen Gegebenheiten an oder lassen Sie mich wissen, wenn ich Ihnen bei etwas anderem helfen kann!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 91.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zum Bus: 1.98