Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 46,5 m² 1. Geschoss Schwebheim , Unterfr 97525

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.690 €/m²
2 Zimmer • 46,5 m² • 1. Geschoss

2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon mit Panoramablick in 97525 Schwebheim (ID 10580)

Kurzbeschreibung Schwebheim, hübsche 2-Zi-ETW, Balkon mit Panoramablick, Bj. 1994, Wfl. 46,47 m², Gas-ZH (1994) V123,1kWh/(m²a)D KP 125.000 € Objekt Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (PVC mit Holznachbildung),
Küchennische incl. Einrichtung,
Balkon,
Dusche + WC (Fliesen)
Flur (Fliesen)
Keller Nr. 21
Stellplatz Nr 8

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatz

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentral-Heizung (1994)
Monatliches Hausgeld 230 €.
Die Wohnung ist seit 4/2021 an eine einzelne Person für 395 € kalt + 100 € Nebenkosten vermietet.
2023 wurden Balkone renoviert.
Heizungstausch aus Rücklagen geplant.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 74,90 €.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Käufer und Verkäufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.689,91 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

134.850 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

9.850 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwebheim , Unterfr (97525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.

Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich.
Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern.
Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken). Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 46,47 m², Grundstücksfläche: 81,19 m², Gartenfläche: 34,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Gemeindecode: 10809678176, Wohnungsnr.: 21, Nebenzentrumslage

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25RBPZFVXJ6V

Referenznummer: 10580