Dieses Gebäude wird hochwertig und denkmalschutzkonform für Sie revitalisiert. Auf mehreren Ebenen entstehen Flächen für Ihre individuellen Anforderungen. Die großen Glasflächen und die Raumhöhe mit über 4 Meter (lichte Höhe) zeichnen das Erdgeschoß aus. Die Verbindung nach draußen lässt sich über eine Schiebe- oder Doppelflügeltüre herstellen, sodass der moderne Innenhof angebunden wird. In den beiden Obergeschossen können klassische Büroflächen mit einem Mix aus "Open Space" und konzentriertem Arbeiten im Einzel-/Doppelbüro entstehen. Einzelnen Bereiche im nostalgischen Treppenhaus sind prädestiniert um als Begegnungsflächen genutzt zu werden. Gerne bauen wir die Fläche individuell nach Ihren Vorstellungen weiter aus. Die Teeküche und EDV-Ausstattung können Sie nach Ihren Vorstellungen noch ergänzen., ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Kühlung der Mietfläche. Mietpreis "auf Anfrage" - bezugsfertig ab 01.09.2026.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Keller
8 Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
651 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Lage
St Peter, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf dem ehemaligen "Autohaus-Krauss"-Areal zwischen Regensburger Straße, Scharrer-und Hainstraße in Nürnberg befindet sich das neue Quartier LUITPOLDVIERTEL. Das LUITPOLDVIERTEL wird allen Anforderungen an modernes Arbeiten und Wohnen gerecht: Citynah gelegen, mit sehr guter Infrastruktur und umfangreicher Nahversorgung. Ein Mix aus gewerblicher Nutzung - zwei Supermärkten und einer Bäckerei mit Café bis hin zu Gesundheitstraining - verschiedenen Wohnformen - vom Service-Wohnen für Senioren über teilmöblierte City-Apartments bis hin zu konventionellen Wohnungen - sowie die Kinderbetreuung vor Ort machen dieses Quartier einzigartig. All dies eingebettet in ein gewachsenes Umfeld - der perfekte Standort für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zum Bus: 1.77
