Wenn Sie für sich und Ihr Team eine schöne, gepflegte, weiträumige Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Detmold suchen, haben wir genau das Passende für Sie!
In einem denkmalgeschützten Gebäude mit Hochparterre (Stufen vor der Haustür und im Zugangsbereich, bitte beachten), unweit vom Residenzschloss und der Fußgängerzone, befindet sich die hier angeboten Büroetage, die zuvor eine Praxis beherbergt hat und dafür natürlich auch gern wieder genutzt werden kann.
Die Räume sind hell und modern gestaltet, mit neuen Böden, jedes Zimmer mit LAN-Anschluss. Dezente, integrierte Deckenstrahler sorgen für eine gute Beleuchtung, zusätzlich bieten die großen Fensterflächen Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima.
Einer der Räume ist noch mit einem möglichen Behandlungsbereich ausgestattet, die anderen Räume können ganz neutral als Bürofläche genutzt werden, je nachdem, was Sie suchen.
Ein früherer Röntgenraum könnte nun als Aktenlager fungieren.
Wahlweise könnten 1 oder 2 Stellplätze für Ihre Gewerbefläche zur Verfügung gestellt werden.
Ihr Gewerbe verfügt sowohl über eine eigene Heizung als auch einen eigenen Wasserzähler.
Die Vermietung wird über einen Staffelmietvertrag erfolgen.
Merkmale
* Büro- oder Praxisetage in denkmalgeschütztem Gebäude aus 1818 * KEIN barrierefreier Zugang, Eingangsstufen vorhanden * modernisiert * gute, zentrale Lage * 1 oder 2 Stellplätze zur Anmietung möglich, zusätzlich je Stellplatz 60,00 € netto monatlich * ca. 120 m² Nutzfläche * 1 Empfangsraum/Willkommensbereich * 4 Büro- oder Behandlungsräume * 1 Röntgen- oder Aktenraum * 1 Mitarbeiterküche mit vorhandener Einbauküche * Sanitäre Anlagen mit 2 WC * dezente Beleuchtung mit integrierten Deckenstrahlern * neue Böden * große Fensterflächen * jeder Raum mit LAN-Anschluss, Verteiler im Empfangsbereich * eigener Wasserzähler * eigene Gasheizung, Baujahr 1991, Abrechnung erfolgt über die Stadtwerke, Mieter meldet sich separat an * Gebäudereinigung, Winterdienst, Müllabfuhr und Grundstückspflege sind in den Nebenkosten enthalten, sowie Wasser- und Abwasserverbrauch gemäß Zählerabrechnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9,17 €/m²
1.100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3094 €3.094 €
Weitere Preisinformationen
KM und NK zzgl. gesetzl. MwSt.! Angaben sind Nettowerte! Die Bruttowarmmiete beträgt 1.547,00 Euro.
Lage
Innenstadt, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finden Sie hier Ihr neues Gewerbe im Zentrum von Detmold.
Die inserierten Praxis- oder Büroräume befinden sich angrenzend an die Fußgängerzone im Innenstadtbereich. Für Ihre Kunden gibt es Parkmöglichkeiten im Umkreis von 300 Metern.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen, die den Standort besonders attraktiv machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl die Anfahrt mit dem Auto als auch mit Bus oder Bahn bequem möglich ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Staffelmiete, Mieterhöhung um 75,00 € monatlich netto nach 3 Jahren.
Mindestmietzeit: 5 Jahre
Die angegebene Kaltmiete und Nebenkosten sind Nettowerte. Die gesetzliche Mehrwertsteuer kommt noch hinzu. Die Bruttowarmmiete beträgt 1.547,00 Euro. Hinzu kommen dann noch Strom, Internet, etc.
Wenn Stellplatzanmietung gewünscht: Jeder Stellplatz wird monatlich mit 60,00 Euro netto berechnet zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Provisionsfrei für den Mieter.
Der Energieausweis nach GEG wird nicht benötigt, da Denkmalschutz.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
