Mehrgenerationenhaus (ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern)
Mehrgenerationenhaus (ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern)
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die einst als Gaststätte mit Fremdenzimmern diente und nun als Mehrgenerationenhaus oder für Selbständige mit Lagermöglichkeiten genutzt werden kann. Die großzügige Anlage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Das großzügige Eigentumsgrundstück umfasst 3.640 m² und bietet einen parkähnlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Ein Carport sowie ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was besonders für Gäste oder Kunden von Vorteil ist.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 500 m² und eine Nutzfläche von 700 m². Zu den Highlights gehören:
Saal und Veranstaltungsraum: Ideal für Feiern, Veranstaltungen oder als Gemeinschaftsraum für die Familie.
Bundeskegelbahn: Eine besondere Attraktion, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Veranstaltungen genutzt werden kann.
Scheune: Bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Alternativ bietet sie Selbständigen die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche zu kombinieren, mit ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten und Büros.
Diese ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern ist eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
WG-geeignet
3.640 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
15 Stellplätze: Carport, 15 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
558 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petze, Sibbesse (31079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der malerischen Ortschaft Westfeld, die zum Ortsteil Sibbesse im Landkreis Hildesheim gehört. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Westfeld ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und den Frieden des ländlichen Lebens schätzen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gegeben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Hildesheim, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und kulturellen Angeboten überzeugt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Anwohnern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In der Umgebung finden sich zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern.
Insgesamt bietet das Verkaufsobjekt in Westfeld eine hervorragende Lage für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 700,00 m², Bundesland: Niedersachsen
