Reihenmittelhaus zum Kauf

540000 €540.000 €

1.588 €/m²

4 Zimmer  •  340 m²

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Belashtitsa

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Wir präsentieren ein exklusiv luxuriöses Smart House, gelegen auf einem eigenen 740 m² großen Grundstück, mit asphaltiertem Zugang, voll ausgebauter Infrastruktur und einzigartiger Aussicht.



Das Gebäude befindet sich im Bau, Gesetz 14 ist für April 2025 geplant, Gesetz 15 ist für September 2025 geplant und Gesetz 16 wird im Dezember 2025 erwartet. Das Haus wird in einem den bulgarischen Baunormen entsprechenden Fertigstellungszustand mit Putz und Estrich vermietet, jedoch mit einem äußerst hohen Niveau an luxuriöser Ausstattung und Extras, lesen Sie also unbedingt die Beschreibung!



Vom Osten inspiriertes Design ? unkonventionelle Architektur mit großen Volumina und durchdachten Funktionen.



Eigenschaftsparameter



Das Haus mit einer Gesamtfläche von 340 qm verfügt über folgende funktionale Aufteilung:

Erdgeschoss ? geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche ? 62 qm, überdachte Veranda ? 24 qm, Gästebad/WC ? 5 qm, Abstellraum ? 6 qm, Maschinenraum ? 14 qm, Doppelgarage mit Heizungsanschluss ? 34 qm;

Zweiter Stock ? Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Stadt (26 qm) mit angrenzendem Badezimmer (11 qm) und begehbarem Kleiderschrank (12 qm), 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils 16 qm, Badezimmer ? 9 m², Waschküche ? 3 qm, Balkon ? 7 qm. Warum ist dies das Zuhause der Zukunft?

BETICINO Smart-Home-Verwaltungssystem;

intelligente Steuerung für Beleuchtung, Bewässerungssystem und Sicherheit;

Kabeltrassen und Sensoren für Sicherheitssysteme wurden gebaut;

2 Router ? einer auf jeder Etage;

4 Videoüberwachungskameras;

Gegensprechanlage;

VIESSMANN Wasser-Luft-Wärmepumpe ? Heizen und Kühlen, schlüsselfertig;

ein an die Heizungsanlage angeschlossener Zentralkessel mit 200 Litern Fassungsvermögen;

Wasserbrunnen, der an ein Hydrophorsystem angeschlossen ist;

Kläranlage;

Ladestation für Elektrofahrzeuge. Und warum bezeichnen wir unsere Konstruktion als luxuriös?

JACOBI WALTHER Ziegeldachsystem;

KLOBER Unterziegelfolie und Dampfsperre;

SCHIEDEL Schornsteinsysteme;

REYNAERS ALUMINIUM-Tischlerei mit Designergriffen, Rollenverriegelungssystem und automatischer Schließung der Eingangstür;

Dachfenster ROTO Österreich;

Einbaukonstruktionen für GROHE-WCs;

schöne Fassade mit Naturstein, HPL, Mineralputz;

Und nicht nur das ? ein vollständig angelegter Südhof mit Whirlpool und geräumiger Veranda mit Blick auf die Rhodopen sowie ein Öko-Kamin für gemütliche Winterabende. Flexible Zahlungspläne und mögliche Rabatte sind verfügbar!



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne