RE/MAX - Moderne Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung liegt im vierten Obergeschoss und stammt aus dem Jahr 2020. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 106 m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, von der Sie einen beeindruckenden Blick über die Stadt genießen können.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer ruhigen Atmosphäre, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Ingolstadt mit hervorragender Infrastruktur und kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
-Fußbodenheizung -Elektrische Rollos -Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche -Große Dachterrasse mit circa 31 m² -Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 -Fahrstuhl -Kein Kelleranteil -Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der Mieter ist dafür verantwortlich, eine Einbauküche auf eigene Kosten zu beschaffen und fachgerecht zu montieren.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.615 €
Kaltmiete
12,68 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
265 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3 x Kaltmiete
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Dachterrassenwohnung befindet sich im beliebten Josefsviertel welches eine gehobene Lebensqualität bietet. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger, angenehmer Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen, Schulen und Parks liegen in bequemer Nähe. Die Busverbindungen sind hervorragend, eine Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Über die A9 erreichen Sie München, Nürnberg und Regensburg in etwa einer Stunde, den Flughafen München in rund 45 Minuten. Der Nordbahnhof Ingolstadt ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,31 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00
