Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 89.800 € 4 Zimmer 103 m² 442 m² Grundstück Berthelsdorf 02747

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
89800 €
872 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 442 m² Grundstück

Perfekt für ein neues Kapitel

Stellen Sie sich vor, Sie treten früh am Morgen auf die Terrasse hinaus und atmen die frische Luft Ihres Garten, während die ersten Sonnenstrahlen den Tag erhellen.
Diese teilweise modernisierte Doppelhaushälfte in Berthelsdorf (Gemeinde Herrnhut) hat genau diesen Wohlfühlkomfort.

Das Haus, erbaut 1993, empfängt Sie mit einem überdachten Hauseingang. Die Küche, das Badezimmer mit Wanne und das großzügige Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Essbereich befinden sich auf einer Etage. Von der Wohnstube aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss gibt es ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.

Ein echtes Plus ist der vollunterkellerte Hausbereich: Neben dem zweitem WC, einem Hobbyraum, dem Hauswirtschaftsraum mit Duschecke , die moderne Holzpellet-Heizung mit Pufferspeicher, befindet sich auch der direkte Zugang zur Garage hier - besonders praktisch an nassen Tagen.

Merkmale

442 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

89800 €

871,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

96.535 €1

Kaufpreis

89.800 €

Kaufnebenkosten

6.735 €

Notarkosten (1,5%)

1.347 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.939 €

Grundbucheintrag (0,5%)

449 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berthelsdorf (02747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert