Ihr Bungalow von Heinz von Heiden auf 1.000 m² Grundstück + 1/3 Privatweg - Blumenweg, Wedemark-Bissendorf Wietze
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen 1.000 m² erschlossenes Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Bissendorf-Wietze in der Wedemark - gemeinsam mit dem erfahrenen und zuverlässigen Massivhaus-Spezialisten Heinz von Heiden.
Ihr Wohntraum Wählen Sie z.B. den beliebten Bungalow Cumulus 772: ein moderner, energieeffizienter Winkelbungalow inkl. PV-Anlage (15,13 kWp) mit Speicher (10 kWh)mit ca. 145 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, der reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar bietet. Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten und genießen Sie höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. (Die gezeigte Abbildung zeigt eine mögliche Ausstattungsvariante)
Ihre Vorteile mit Heinz von Heiden
.15-Monate-Festpreisgarantie - Für Ihre stabile Budgetplanung .Bauzeitgarantie - Für Ihre stabile Planungssicherheit .Ausgezeichnete Bonität - Wir an Ihrer Seite: eines der finanzstärksten Unternehmen .Bezahlung bei Hausübergabe - Wir gehen für Sie in Vorleistung: Unser besonderer Service für Ihre Sicherheit und Zufriedenheit .5-Sterne Bauherren-Schutzbrief Plus - Für Ihren kompletten Versicherungsschutz .Über 90 Jahre Erfahrung - Über 55.000 Bauprojekte bundesweit, höchste Qualität, erstklassiger Service - auf Vertrauen gebaut!
Natürlich können Sie auch jeden anderen unserer vielseitigen Haustypen wählen oder Ihr Eigenheim individuell planen - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.
Massiv gebaut - zukunftssicher wohnen Unsere hochwertige Massivbauweise garantiert Wertbeständigkeit und ein gutes Gefühl der Sicherheit. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause weitsichtig und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ihr Ansprechpartner Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Robin Faull gern zur Verfügung
Merkmale
Bezug: SOFORT
1.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
590500 €590.500 €
4.072,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
631.836 €1
Kaufpreis
590.500 €
Kaufnebenkosten
41.336 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.858 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumenweg, Bissendorf, Wedemark (30900)
Ihr erschlossenes Baugrundstück im Blumenweg Das angebotene Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, dem Blumenweg in Bissendorf-Wietze. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und viel Grün. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen: Zugelassen ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen oder alternativ mit einem Bungalow - ideal für individuelle Architektur und modernes, komfortables Wohnen. Ruhige Lage mit bester Anbindung Bissendorf-Wietze gehört zur Gemeinde Wedemark und vereint ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in ausgedehnte Wald- und Heideflächen genießen Sie hier ein naturnahes Umfeld, während die Landeshauptstadt Hannover nur rund 20 Kilometer entfernt liegt.
Verkehrsanbindung Über die Bundesstraße 6 und die nahe A7 gelangen Sie in etwa 25 Minuten nach Hannover und in rund 15 Minuten zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Die Anbindung an die A2 sowie die A352 sorgt zudem für schnelle Wege in alle Richtungen Norddeutschlands.
Öffentlicher Nahverkehr Der S-Bahn-Haltepunkt Bissendorf (Linie S4) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet halbstündliche Verbindungen nach Hannover Hauptbahnhof und nach Bennemühlen. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Wedemark, sodass auch ohne Auto eine sehr gute Mobilität gegeben ist.
Schulen und Kindergärten Familien schätzen das breite Bildungsangebot: Im Ortsteil Bissendorf stehen Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung, weiterführende Schulen wie die Kooperative Gesamtschule (KGS) Wedemark in Mellendorf sind schnell per Bus oder Fahrrad erreichbar. Freizeit und Erholung Die Wedemark ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft mit Heideflächen, Wäldern und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Reitbetriebe, Sportvereine und Tennisplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Kultur- und Gastronomieerlebnisse sorgt das nahe Hannover, während gemütliche Hofcafés und regionale Veranstaltungen den dörflichen Charme von Bissendorf-Wietze unterstreichen.
