9 Zimmer • 180 m² • 745 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €159.000 €
883 €/m²
9 Zimmer • 180 m² • 745 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Mehrfamilienhaus in zurückgezogener Lage
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in idyllischer und zurückgezogener Lage.
Das Objekt ist über eine Einfahrt erreichbar und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltung.
Zwei Carports bieten zusätzlichen Unterstellplatz für Ihr Auto und sorgen dafür, dass es immer geschützt steht. Zudem ist eines davon abschließbar.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Sei es als Lagerraum, Werkstatt, Hobbyzwecke oder zum Ausbau.
Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage zu wohnen. Erleben Sie die Vorteile ländlicher Idylle verbunden mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Merkmale
frei ab sofort
745 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze
Infos: - Warmwasser läuft über die Heizungsanlage - Elektroinstallation und Wasser /Abwasser ca. 1974 - Dacheindeckung: Betonziegel - Doppeltverglaste Holzfenster überwiegend aus 1974 - Nebengebäude: Scheune und Carport - Baujahr: Haupthaus 1890 Mittlerer Gebäudeteil 1974 - Bauweise: Massivbau, Mauerwerksbau und Bruchstein - eingetragene Grunddienstbarkeit bestehend für ein Überfahrrecht zum Grundstück - Eine von drei Wohnungen ist aktuell vermietet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1890
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
883,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach (55776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im kleinen Ort Reichenbach im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Wohnumgebung mit dörflichem Charakter, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks.
