Bürogebäude zum Kauf 734 € 9 Zimmer Ronneburg 07580

Bürogebäude zum Kauf
733,73 Euro pro Quadratmeter
9 Zimmer

Gepflegte Praxis für Physiotherapie in bester Zentrumslage Ronneburgs

Arbeiten und Wohnen an einem Ort ist hier nach Umbau möglich. Das Haus steht im historischen Ensemble inmitten Ronneburgs .
Um 1900 erbaut, erfuhr das Haus 1993 beim Umbau in eine Praxis für Physiotherapie eine Kernsanierung.
Auf 3 Etagen wurden alle Leitungen, Wände, Bäder, Dach, Heizung fachgerecht saniert. Die Heiztherme ist im Jahr 2022 neu installiert.

Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Durch Nutzungsänderung könnten in den oberen Etagen Wohnräume entstehen.

Merkmale

voll erschlossen
Keller

Dieses charmante Haus bietet derzeit Praxisflächen von 169 qm.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster sorgen für eine angenehme Athmosphäre. Der Massivbau weist eine solide Bauweise auf, die für eine lange Lebensdauer sorgt.
Auf 3 Etagen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Ärzte-, Büro- oder nach Nutzungsänderung auch als Wohnhaus. Durch die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Objekt eine ideale Lösung für Selbstständige, die nach einem repräsentativen und funktionellen Arbeitsumfeld suchen.
Das Dachgeschoß wäre auf Grund der idealen Zentrumslage auch interessant für einen Umbau als Ferienwohnung.
Hinweis: Die Infarotsauna ist neuwertig und würde mit 4500€ extra berechnet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

124000 €

733,73 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

129.902 €1

Kaufpreis

124.000 €

Kaufnebenkosten

5.902 €

Provision für Käufer (4,76%)

5.902 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ronneburg (07580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der Stadt Ronneburg im Landkreis Greiz. Die ruhige und zentrale Lage ist von Vorteil. Durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen bietet das Objekt eine gute Arbeits- und Lebensqualität.
Zur Beachtung: Das Objekt ist Teil des Denkmalschutz Ensembles der Stadt Ronneburg ud liegt im Sanierungsgebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Möchten Sie wissen, welcher Kaufpreis einer Immobilie für Ihr Budget geeignet ist? Fragen Sie bitte unseren Finanzierungsspezialisten. Er berechnet Ihr Budget und erstellt Ihnen gerne ein Käuferzertifikat. Das ist die Eintrittskarte in alle für Sie interessanten Objekte.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés.
Ilona Schneider, Buckestraße 21, 07973 Greiz
selbständige Immobilienberaterin der
IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz
HRB 36233
USt-IdNr. DE365484935

E-Mail: schneider@ibev-gmbh.de
Telefon: 03661 452533

Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz ,Str. der Nationen 25 ,09111 Chemnitz
Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/ Stichworte Gesamtfläche: 169,00 m², vermietbare Fläche: 169,00 m², Grundstücksfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1993