Neuer Preis: Edel renoviertes 1,5 Zimmer-Appartement Nahe der Therme
Wir bieten Ihnen hier ein neu und edel renoviertes Appartement mit großem, sonnigem Balkon, nur wenige Gehminuten von der Wohlfühltherme entfernt an.
Die touristische Region erfährt derzeit einen kompletten Aufschwung, was man daran erkennen kann, dass die führenden Hotels nachhaltig in Renovierungen investieren. Der Faktor Golf (mehrere exklusive Golfclubs in unmittelbarer Nähe) spielt künftig ebenso eine entscheidende Rolle, wie auch Kulinarik und Sport- Ausdauer.
Merkmale
Bezug: sofort
möbliert
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Das Mobiliar (ist im Preis enthalten) kann auf Wunsch mitübernommen werden- muss aber nicht;
Voll möbliert; großer, überdachter Südbalkon mit neuwertigem Taubennetz; Personenaufzug; neu renoviert; Dauerwohnrecht ist laut Bebauungsplan nicht möglich; Holzfenster doppelt verglast;
Die Appartements in diesem Haus werden größtenteils als Ferienimmobilie genutzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
87900 €87.900 €
2.746,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
95.874 €1
Kaufpreis
87.900 €
Kaufnebenkosten
7.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.319 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.077 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thermalbadstraße 13, Bad Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)
Nur wenige Gehminuten zur Wohnlfühltherme. Gleich gegenüber zieht in Kürze ein Supermarkt ein.
Bad Griesbach ist ein Kur- und Urlaubsort im niederbayerischen Rottal und gehört zum Landkreis Passau. Die Stadt ist vor allem für ihre bedeutende Thermenlandschaft bekannt und gilt als Teil des "Niederbayerischen Bäderdreiecks" - gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach.
Zentrales Herzstück ist die Wohlfühltherme Bad Griesbach, die mit ihren besonders mineralstoffreichen Heilquellen zu den wärmsten Thermalquellen Europas zählt. Rund um die Therme hat sich ein weitläufiges Kurgebiet entwickelt, das Hotels, Gesundheitszentren, Reha-Kliniken und zahlreiche Wellnessangebote vereint.
Neben dem Gesundheitsangebot ist Bad Griesbach auch ein beliebtes Ziel für Golfer: Das Quellness Golf Resort mit mehreren 18-Loch-Plätzen, darunter Europas größtem zusammenhängenden Golfresort, zieht jedes Jahr zahlreiche Gäste an.
Die Umgebung bietet zudem idyllische Wander- und Radwege, sanfte Hügellandschaften, traditionelle Wirtshäuser und viel Natur. Der historische Ortskern von Bad Griesbach beeindruckt mit seinem Marktplatz, kleinen Geschäften und typisch niederbayerischem Flair.
Insgesamt verbindet Bad Griesbach Gesundheit, Erholung, Natur und sportliche Aktivitäten zu einem vielseitigen Angebot für Kurgäste, Urlauber und Aktivurlauber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eion energieasuweis wurde bereits angefordert.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
