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275.300 €
2,5 Zimmer  •  55 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
275300 €
5.005 €/m²
2,5 Zimmer  •  55 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

Bio-Traumhäuschen in Moritzburg

Inmitten von Natur, Landschaftsschutzgebiet entsteht ein Bio-Ferienpark "SONNENGARTEN“ auf einem Areal von ca. 6.200 m² für Traumhäuschen. Hier können Sie sich ein Refugium an einem zauberhaften Ort schaffen – in einem grünen Idyll vor den Toren Dresdens. Wenn Sie Natur, Kultur und das LEBEN mit allen Facetten lieben, sind Sie hier richtig. Selbstverständlich können Sie hier Ihr Haus auch vermieten – darum kümmern wir uns. Die Bauweise ist biologisch, d.h. alle Ferienhäuschen werden mit Naturmaterialien erstellt – Holz, Ton, Lehm, Pflanzenfasern und Naturstein. Abends zum Märchenschloss Moritzburg, an den See zum Leuchtturm oder innerhalb weniger Fahrminuten zum Zwinger, Dresdner Schloss, Frauenkirche – was immer das Herz begehrt…

Merkmale

  • frei ab 01.12.2026
  • 475 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFlüssiggas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
275300 €
5.005,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
295.949 €1
Kaufpreis
275.300 €
Notarkosten (1,5%)
4.130 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReichenbergMoritzburg (01468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Naherholungsgebiet vom märchenhaften Moritzburg, direkt am Rand des Moritzburger Waldes entsteht dieser zauberhafte SONNENGARTEN. Hier finden Sie, was alle suchen: viel Grün, Natur, Ruhe und trotzdem nahe der Stadt. Und nicht irgendeiner Stadt, sondern eine der schönsten der Welt: Dresden mit seiner romantischen historischen Innenstadt an der Elbe mit den alten Elbbrücken, der weltberühmten Frauenkirche, dem Dresdner Schloss, dem barocken Zwinger, der Brühlschen Terrasse u. v. m. All das erreichen Sie auf direktem Weg in wenigen Fahrminuten. So wie früher König August der Starke – vom Schloss oder Zwinger zum Jagdschloss Moritzburg – fuhr, können Sie heute das Lustwandeln wieder lernen. Auch mit einer Kutschfahrt, wenn Sie mögen. Dresden ist nur wenige Kilometer entfernt, das Grundstück liegt ca. 800 m von der Magistrale Dresden - Moritzburg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie in 5 Fahrminuten und in 15 Minuten am Flughafen. Und trotzdem hören Sie an den meisten Tagen nur die Bimmelbahn, den Lößnitzdackel aus der Ferne pfeifen, der von Radebeul nach Radeburg fährt. In Moritzburg können Sie einsteigen und über den Damm des Dippelsdorfer Sees im benachbarten Bad Sonnenland eine fröhliche Fahrt genießen – über verschneite Landschaften, wenn Sie Glück haben. Mit dem Fahrrad ist man in nur 10 Minuten am Märchenschloss Moritzburg oder in 30 Minuten durch Wald und Flur an den idyllischen Ausläufern des ehemaligen Jagd- und Lustschlossgebietes: dem Leuchtturm am See mit seiner Fasanerie. Hier laden das Restaurant Churfürstliche Waldschänke und mehrere Cafés in historischen Gebäuden zur Einkehr ein. Auch die legendäre Fisch-Teichwirtschaft ist nicht weit, wo Sie regionalen Fisch kaufen können. Pferdefreunde kommen beim Moritzburger Landesgestüt voll auf ihre Kosten, z. B. beim Besuch der jährlich statt findenden Hengstparaden. Genießen Sie wie die Herrschaften vor 300 Jahren das Leben, vielleicht noch etwas bequemer und noch schöner als damals.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann inkl. Haus oder nur als Grundstück erworben. Das Grundstück ist nach WEG-Recht geteilt. In den Erwerbskosten ist sowohl die gesamte neue Erschließung aller Medien (TW aus Brunnen, Abw, Bio-Flüssiggas, Strom u. Glasfaser), der Abriss der Altgebäude sowie mit ca. 44% Flächen-Anteile die großzügigen Gemeinschaftsbereiche - Kfz-Stellplätze und Wellnessbereiche inkl. deren Erstellung enthalten. Zum Kaufpreis in dieser Offerte ist das Haus inklusive, nur der Innenausbau mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten wird Käufersache. Damit können Sie noch ihren eigenen Wünschen Raum geben. Die Grundrisse sind nach VAASTU geplant (energetische Raumlehre) und auch das Grundstück ist danach geplant und bereits geomantisch aufbereitet. Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreyernweg 34, 01445 Radebeul
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Partnerschaft
Frau Katrin BeckDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25RMF31JIUJ4
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