Grundstück zum Kauf 620.000 € 682 m² Grundstück Kolbermoor 83059

Grundstück zum Kauf
620000 €
909 €/m²
682 m² Grundstück

Attraktives Grundstück für Ihr Bauvorhaben - Kolbermoor-Lohholz

Dieses sehr attraktive Baugrundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage in Kolbermoor-Lohholz.
Das Grundstück ist erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück mit insgesamt ca. 682 qm ist perfekt nach Süden ausgerichtet und kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Garagen, die weiter genutzt oder abgerissen werden können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
682 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

909,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

642.134 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

22.134 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kolbermoor (83059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Lohholz der Stadt Kolbermoor im Landkreis Rosenheim, Oberbayern.

Lohholz ist geografisch eingebettet zwischen Kolbermoor und Bad Aibling, mit Blick auf das Alpenvorland.

Lohholz bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung, vielfältiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Senioren und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkehrsanbindung:
Bahnhof Kolbermoor: Direktverbindung nach Rosenheim, München und Holzkirchen über die Bahnstrecke Holzkirchen-Rosenheim.
Autobahn A8: In wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler nach München (ca. 50 Min) oder Salzburg (ca. 1 Std).
Buslinien: Regionale Busverbindungen nach Bad Aibling, Rosenheim und Umgebung.

Bildung & Betreuung:
- Kindergärten und Krippen: Mehrere Einrichtungen
in Kolbermoor mit unterschiedlichen
pädagogischen Konzepten (AWO, evangelisch, Waldgruppe)
- Schulen:
Grundschule Kolbermoor
Mittelschule und Realschule Kolbermoor
Gymnasien in Rosenheim und Bad Aibling
- Ergänzende Angebote: Musikschule, Sportvereine,
kreative Werkstätten, Ferienprogramme

Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Einzelhandel: Edeka, Rewe,
Bäckereien und Metzgereien im Stadtgebiet Kolbermoor,
Wochenmärkte: Frische Produkte aus der Region
- Apotheken und Drogerien: z.B. Mangfall-Apotheke
in Kolbermoor

Gesundheit & Pflege:
- Ärztezentrum Kolbermoor: Allgemeinmediziner,
Zahnärzte, Fachärzte
- Seniorenheim Haus Lohholz: Vollstationäre Pflege,
Kurzzeitpflege und Tagespflege mit moderner Ausstattung
und familiärer Atmosphäre
- Therapieangebote: Ergotherapie, Logopädie,
Physiotherapie in der Umgebung

Freizeit & Natur:
- Mangfalltal: Ideal für Spaziergänge, Radfahren
und Naturerlebnisse
- Therme Bad Aibling: Moorheilbad und Wellnessangebote
nur wenige Minuten entfernt
- Sehenswürdigkeiten: Kath. Pfarrkirche Hl. Dreifaltigkeit,
König-Ludwig II.-Denkmal
- Vereine & Kultur: Musikinitiative Rosenheim, Sportvereine,
Tanzgruppen

Wohnumfeld:
- Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser
und kleine Wohnanlagen
- Grünflächen und Spielplätze in der Nähe
- Familienfreundlich und sicher, mit guter
sozialer Infrastruktur